Bất động sản khu Nam thủ đô Hà Nội hưởng lợi nhờ cơ sở hạ tầng thuận tiện.

Chuyên gia bất động sản đánh giá hạ tầng giao thông hiện đại phát triển bài bản là điểm mạnh của các dự án khu vực phía Nam Hà Nội.

Theo chia sẻ của giới chuyên gia, những năm gần đây hạ tầng giao thông Hà Nội được nâng cấp và đầu tư mạnh, trong đó có cửa ngõ phía nam, nối nhu cầu giao thương thuận lợi với các tỉnh phía nam. Đây cũng là tiền đề để phát triển các khu đô thị, dự án bất động sản, thu hút sự quan tâm của giới đầu tư.

Đầu tháng 7/2016, tuyến đường hiện đại bậc nhất phía Nam Thủ đô, nối trung tâm hành chính quận Hoàng Mai với điểm đầu đường cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đã chính thức thông xe đưa vào sử dụng. Chỉ thị của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đẩy nhanh tiến độ các tuyến đường này nhằm kết nối toàn bộ giao thông phía Nam.

Cơ sở hạ tầng giao thông khu vực phía Nam

Các chuyên gia bất động sản đánh giá hạ tầng giao thông hiện đại được phát triển bài bản là điểm mạnh của các dự án khu vực phía Nam Hà Nội, đặc biệt là các dự án bất động sản ở khu vực Phú Xuyên, Thanh Trì và Thường Tín. Nơi đây có mật độ dân cư vừa phải, tỷ lệ cây xanh hợp lý, giá đất rẻ và cư dân chỉ mất khoảng 40 phút chạy xe đi vào trung tâm của thủ đô.

Dự kiến, toàn bộ công trình giao thông quan trọng tại khu vực Nam Hà Nội sẽ hoàn thành trong năm 2020.

Các nhà đầu tư tìm hiểu dự án tại khu Nam Hà Nội.

Dự án Hanssip được quy hoạch thiết kế gồm khu nhà ở thấp tầng, khu chung cư cao tầng, khu trung tâm thương mại dịch vụ, khu nhà trẻ, trường học, bệnh viện, bến xe… nhằm đảm bảo một môi trường sống trong lành, tiện nghi, hiện đại cho người lao động tại các khu công nghiệp. Một trong những dự án lớn tọa lạc tại Phú Xuyên có thể kể đến khu Hanssip. Tổ hợp Hanssip có quy mô khoảng 600 ha nằm tại vị trí chiến lược trên trục cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình (Quốc lộ 1A mới) và quốc lộ 1A cũ. Đây là cửa ngõ phía Nam Thủ đô Hà Nội, nơi có tuyến đường cao tốc nối đường Hồ Chí Minh với đường Quốc lộ 5B đi Hải Phòng, cách cảng Hải Phòng 85km, cách sân bay Quốc tế Nội Bài 60km… tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình di chuyển của cư dân.

Giai đoạn một của dự án (Hanssip 1), các phân khu được xây dựng trên khu đất rộng 72 hecta. Trong đó, khu đô thị và dịch vụ có diện tích 23,1 hecta với đầy đủ chức năng của một khu đô thị thu nhỏ. Khu chung cư gồm bốn tòa nhà 7 tầng cung cấp 27.832m2 sàn. Khu nhà phố thương mại được thiết kế cao 5 tầng với diện tích mỗi căn từ 90m2 đến 180m2.

Theo đại diện chủ đầu tư, dự án có hạ tầng hoàn thiện, thanh toán linh hoạt trong 15 tháng, sổ đỏ sẵn từng lô, vay tới 70% hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, là cơ hội tốt để đầu tư bất động sản ngay tại thị trường Thủ đô. Đặc biệt, các dự án liền kề khu công nghiệp có sức hút và tiềm năng tăng giá cao, nhất là các khu đô thị công nghiệp như Hanssip tại phía Nam Hà Nội.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ thêm, khi phát triển khu công nghiệp lên 2.000 hecta với khoảng 300.000 cán bộ công nhân viên thì 23,1 ha với hơn 600 lô đất ở kết hợp dịch vụ của Hanssip có thể chưa đáp ứng được số lượng nhu cầu cư dân trong tương lai.

"Với nhiều nhà đầu tư thứ cấp, việc lựa chọn những dự án bất động sản có cơ hội gia tăng lợi nhuận là yếu tố quan trọng nhất. Do đó khu Nam Hà Nội với những lợi thế về hạ tầng giao thông, mật độ dân số và quan trọng nhất là lộ trình phát triển các dự án chính là yếu tố tạo nên sức hút cho các nhà đầu tư tại khu vực này", ông Nguyễn Mạnh Hùng - Tổng Giám đốc Liên minh các sàn giao dịch bất động sản cho biết.